期房交房需要以下东西：

一、购房合同

购房合同是购买期房的重要文件，其中规定了购房人与开发商之间的权益与义务。交房时，购房合同是验证房屋是否合规交付的重要依据。

二、竣工验收备案证明文件

这些文件包括建筑质量的验收报告、消防验收报告等，能证明房屋已经通过相关部门的验收，且符合交付条件。

三、面积实测报告

期房在交房时，需要提供面积实测报告，以确认房屋的实际面积与购房合同中的面积一致。

四、房屋钥匙及入户门卡

开发商在交房时，应交付房屋钥匙及相关的入户门卡，以便购房者能够进入并居住或使用房屋。

详细解释：

1. 购房合同的重要性：购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的约定。它不仅记录了房屋的具体信息，如位置、面积、价格等，还规定了双方的权益和义务。在交房时，购房合同是确认房屋是否符合交付标准的关键依据。

2. 竣工验收备案证明的意义：这些证明文件是房屋经过相关部门如建设、规划、消防等检验合格的凭证。它们确保了房屋在结构、消防等方面达到安全标准，为购房者提供了一个安全的居住环境。

3. 面积实测报告的作用：由于期房在交房时可能存在面积差异，因此需要进行面积实测。这份报告将确认房屋的实际面积，并与购房合同中的面积进行对比，以确保双方的权益不受损害。

4. 房屋钥匙及入户门卡的交付：这是交房过程中的基本流程之一。开发商必须交付房屋钥匙和入户门卡，使购房者能够正常使用和居住房屋。这些物品是购房者获得房屋使用权的重要标志。